在2009年之后的两年里， 我一直被这件事 困扰着，也抓住了一些机会。


  比如这两年，觉得经济这么差，做一些/软/的 东西可以吗？ 2012年我就想做 华谊兄弟。


  没有，我没有资金去玩这个。


  但是从2012年年底开始， 用了一年多的时间， 这个东西就强了6倍多。


  当 我想起来， 一看，他们已经 完成了整个增...　廉价的借贷成本为 房地产 市场提供了动力。


  1月份 抵押贷款 利率暴跌至创纪录低点2.65%，提高了民众的借贷 能力。


  由于市场上房屋库存很少，买家竞相加价令近几个月来价格飞涨的房地产市场变得更加火热。


  　　自从上次经济衰退之后，美联储一直在 缩减MBS 购买规模，以使市场恢复常态。


  但在去年3月 疫情爆发前后，美联储转而增加MBS购买量。


  现在美联储拥有超过三分之一的MBS市场。


  　　2019年初，美联储持有1.6万亿美元机构MBS。


  到2020年3月中旬，美联储将这一数字缩减至1.37万亿美元。


  然后，当经济和住房市场因为新冠疫情而出现下降时，美联储开始再次购买更多的MBS。


  截至上周，美联储持有2.2万亿美元机构MBS。


  　　房地产市场也开始升温。


  疫情期间的居家令影响到消费者的住所选址，而住房的需求尚未缓解。


  低抵押贷款利率只是在火上浇油。


  布莱克利咨询集团（BleakleyAdvisoryGroup）首席投资官 皮特·伯克瓦（PeterBoockvar）说：“为什么美联储还在购买MBS？房价变动不包括在CPI（消费者 物价指数）或PCE（个人消费支出物价指数）的计算内，但是对于那些想买房子的人来说，通货膨胀的影响是真实存在的。


  美联储要再次为排挤首次购房者负责。


  ”　　他补充表示：“我不认为美联储内部有对房价任何讨论。


  他们一直放任不管。


  ”除了东欧地缘 局势问题有助 美国 国债市场稳定外，还有一个就是美联储。


  最近 美联储主席 鲍威尔给市场派发定心丸，他说哪怕经济数据按照以往美联储的惯例表明美联储应该 加息（通胀率远超2%了），美联储 也不会加息，就是说大家 不要害怕。


  要 炒股你就去炒股，不要怕我加息。


  整个市场预期是美联储的一直到2023年才会考虑加息，还有这么长的时间，大家狂欢的派对还是可以继续的。


  对不对？现在局势这么好，但是大家又有点小紧张，因为通胀失控的话，大家还是担心美联储会加息，而鲍威尔又说大家不要害怕我不加息，可是市场还是蛮焦虑的。


  Altavest的市场管理合伙人MichaelArmbruster表示， 金价是对美国债券 收益率下降做出的反应。


  由于通胀率 飙升与美联储极端鸽派政策，实质收益率不断大幅下降。


   黄金交易者目前面临的问题是，名义收益率能在多久的时间内无视飙升的通胀率。


  我们认为未来几周内名义收益率很有可能追涨，这是金价短期内的一个风险因素。


  美元指数及美债收益率的 下滑将提振黄金对市场的吸引力。


  【美国 5月份消费者 信心指数今年以来首次下滑】根据周二的一份报告，世界大型企业研究会5月份消费者信心指数降至 117.2，4月数值被 向下修正至117.5。


  调查的经济学家预估中值为118.8。